在购房过程中，首期款是购房者为了锁定房源而支付的一笔重要款项。在未进行装修的情况下，购房者往往对首期款的退回存在疑虑。本文将从法律依据、实际操作以及相关注意事项等方面，为您解答未装修首期款能否退回的问题。
一、法律依据
根据《中华人民共和国合同法》第一百四十一条规定：“当事人一方未履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，对方可以要求履行、采取补救措施或者解除合同。”《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条也明确规定：“出卖人未按合同约定向买受人交付房屋，或者交付的房屋不符合合同约定的，买受人有权要求返还已支付的购房款及利息。”
由此可见，在未进行装修的情况下，购房者有权要求开发商退还首期款。但具体是否能够退回，还需结合实际情况进行分析。
二、实际操作
1. 确认合同约定
购房者在签订购房合同前，应仔细阅读合同条款，明确关于首期款退回的相关规定。若合同中有关于首期款退回的约定，应按照合同约定执行。
2. 收集证据
若合同中未对首期款退回进行约定，购房者需收集以下证据：
（1）购房合同及首期款支付凭证；
（2）开发商出具的收据或***；
（3）开发商的承诺函或相关证明材料。
3. 向开发商提出退款申请
购房者将收集到的证据提交给开发商，并提出退款申请。开发商在收到申请后，应依法进行处理。
4. 协商解决
若开发商同意退还首期款，购房者应与开发商协商确定退款金额、退款方式等具体事宜。若协商不成，购房者可依法向有关部门投诉或提起诉讼。
三、注意事项
1. 保留证据
购房者在购房过程中，应妥善保管相关证据，以便在需要时提供。
2. 了解政策
购房者应关注国家和地方关于房地产市场的相关政策，了解首期款退回的相关规定。
3. 合理维权
在退款过程中，购房者应依法维权，切勿采取过激行为。
未装修首期款退回的问题，购房者需根据法律依据、合同约定及实际操作进行判断。在购房过程中，购房者应充分了解相关法律法规，确保自身权益得到保障。
