随着我国房地产市场的繁荣，越来越多的家庭实现了拥有自己的住房的梦想。在购房过程中，很多家庭都面临着房贷未结清的困境。在这种情况下，如何申请装修款成为了一个让人头疼的问题。本文将为您揭秘房贷与装修贷款的巧妙结合，帮助您在房贷未结清的情况下顺利申请到装修款。
一、房贷未结清，装修款如何申请？
1. 了解装修贷款政策
您需要了解银行关于装修贷款的政策。目前，我国大部分银行都推出了针对房贷客户的装修贷款业务，但具体的贷款条件和利率会有所不同。在申请装修贷款之前，请务必咨询银行相关政策，了解贷款额度、利率、还款方式等关键信息。
2. 装修贷款申请条件
（1）具有稳定的收入来源，能够按时偿还贷款；
（2）拥有房产证，且房贷未结清；
（3）贷款用途明确，用于房屋装修；
（4）信用良好，无逾期还款记录。
3. 装修贷款申请流程
（1）准备相关材料：***、房产证、收入证明、信用报告等；
（2）前往银行申请：填写申请表格，提交相关材料；
（3）银行审核：银行将对您的贷款申请进行审核，包括信用、收入、房产情况等；
（4）签订合同：审核通过后，双方签订贷款合同；
（5）放款：银行将按照合同约定，将贷款发放到您的账户。
二、房贷与装修贷款的巧妙结合
1. 优势互补
房贷与装修贷款相结合，可以充分发挥各自的优势。房贷解决了购房问题，而装修贷款则满足了房屋装修的需求。两者相互补充，让您的住房更加温馨舒适。
2. 节省时间
如果您同时申请房贷和装修贷款，可以节省申请时间。银行在审核房贷的也会对您的装修贷款申请进行评估，从而提高贷款审批速度。
3. 优化财务结构
房贷与装修贷款相结合，可以让您的财务结构更加合理。通过装修贷款，您可以提前完成房屋装修，提升居住品质；房贷利率相对较低，可以降低您的贷款成本。
三、注意事项
1. 合理规划贷款额度
在申请装修贷款时，要结合自身的实际情况，合理规划贷款额度。避免贷款过多，导致还款压力过大。
2. 注意贷款利率
不同银行和贷款产品的利率不同，要选择适合自己的贷款产品，降低贷款成本。
3. 保持良好的信用记录
在贷款期间，要按时还款，保持良好的信用记录。这将有助于您在未来的贷款申请中享受到更优惠的条件。
在房贷未结清的情况下，通过巧妙结合房贷与装修贷款，您可以顺利申请到装修款，提升居住品质。在申请过程中，要充分了解银行政策，合理规划贷款额度，保持良好的信用记录，让您的家居生活更加美好。
