近年来，随着我国房地产市场的繁荣，越来越多的购房者投身其中。在购房过程中，一些不法分子利用购房者对装修款的误解和信任，实施诈骗行为。本文将针对房地产商装修款诈骗进行揭秘，为广大购房者提供防范建议。
一、房地产商装修款诈骗揭秘
1. 案例一：虚假装修公司
不法分子成立一家虚假装修公司，以低廉的装修价格吸引购房者。在签订装修合同后，他们以各种理由拖延工期，甚至人间蒸发。购房者发现上当后，往往无法追回装修款。
2. 案例二：虚报装修价格
不法分子在签订装修合同前，故意虚报装修价格，让购房者误以为装修费用较低。在施工过程中，他们以各种理由增加装修项目，导致实际装修费用远超预期。购房者无奈之下，只能支付高额装修款。
3. 案例三：冒充装修公司人员
不法分子冒充装修公司人员，与购房者签订装修合同。在收取装修款后，他们以各种理由推卸责任，甚至不再露面。购房者发现上当后，维权困难。
二、购房者如何防范房地产商装修款诈骗
1. 仔细审查装修公司资质
在签订装修合同前，购房者要仔细审查装修公司的资质，包括营业执照、公司规模、施工团队等。选择有良好口碑和信誉的装修公司，降低上当受骗的风险。
2. 明确装修项目及价格
在签订装修合同前，购房者要与装修公司明确装修项目及价格。如有疑问，可要求装修公司提供详细的报价单，确保装修费用透明合理。
3. 保留相关证据
在签订装修合同、支付装修款等环节，购房者要保留相关证据，如合同、***、转账记录等。一旦发生纠纷，便于维权。
4. 警惕低价诱惑
装修市场上存在低价诱惑，购房者要警惕此类陷阱。在比较装修价格时，要综合考虑装修质量、服务等因素，切勿只看重价格。
5. 咨询专业人士
在购房装修过程中，购房者可咨询专业人士，如房产经纪人、律师等，以确保自己的合法权益不受侵害。
房地产商装修款诈骗是购房者面临的一大风险。了解此类诈骗手段，掌握防范措施，有助于购房者避免上当受骗，保障自己的财产安全。在此提醒广大购房者，在购房装修过程中，要提高警惕，理性消费，切勿贪图便宜而忽视风险。
