1、公共排水管道物业不承认为其职责范围该向业主委员会或者社区报修根据物业管理条例规定物业负责公共部位维修公共排水管属于公共部位，但是公共部位的维修在保修期过后只能用房屋维修基金进行维修，房屋维修基金由业主委员会审核和监督物业进行维修住宅专项维修资金管理办法第三条住宅专项维修资金，是指。
2、卫生间的位于楼下房顶的下水管和主下水管道一样，属于楼体的公共部分，在非楼上或楼下人为破坏的情况下，可以让物业利用公共维修基金进行维修如果与物业或未交维修基金，因为楼上是直接使用者和最终受益者，其应该承担相应的维修责任相关说明 漏水检测指当供水管道发生泄漏时，水在压力下溢出会产生一；原则上你是无权私自堵住公共管道的，你私自堵塞实质是对公共设施的一种破坏，楼上业主有权要求你进行恢复建议你处理方式是将问题反馈给物业或者房屋管理单位，由他们进行维修处理另外，如果无管理的物业单位或者房屋管理单位，或者是住户均为缴纳住房公共维修资金的话，则应该有该单元所有住户共同承担。
3、主要区别在于户内和户外，就是你们业主家里面的管子，一般都是自己修理或者花钱请物业处理如果是公共区域的管子，就是物业免费修理根据物业管理条例第二条 本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修。
4、公共排水管漏水，你问是找楼上还是自己解决那这个就是看哪个部分漏的你要是楼上漏的，那就是漏到你家了，那就找楼上姐去，如果是你家漏的，那就是你自己解决，你找不着人老上，如果是外部墙外的，就是房顶下那个排水水流的要死，你家这部分漏水，或者楼上哪部分漏水都找物业昂，物业解决；卫生间顶上的横管应该是楼上的下水道，属于共用总管，具体由物业管理和维修，钱应该是维修基金里出的。
5、2由于质量使用过程中正常损坏的，有下水管质保单位维修，质保期逾期由物业维修，但费用还是要该栋业主全部承担一般物业公司在力所能及的情况下不会向业主索取费用，除非更换管道需要穿墙破路的大工程法律依据物业管理条例 第四十四条 物业管理区域内，供水供电供气供热通信有线电视等；4一楼厨房下水道堵了，要看什么情况，如果堵的部位在室内，那么就自己想办法通开吧，如果是主管道堵了，那上面的住户都逃不了干系，属于公共设施，在免费维修范围内5所以应该找物业来解决但首先你明确你的 小区 有没有物业，而且你没有拖欠的物业费，如果你 不交物业费 ，物业是。
