3 监督装修改造及施工工程，及时发现并处理违章装修现象负责公共场地设施和房屋本体工程土建部分的修缮与维护4 负责水电线路的故障排查与维修负责小区公共区域地砖墙面天花等土建设施的维修和翻新工作5 提供户内维修服务，完成领导交办的临时工作，并服从领导的安排6 定期巡视设备设施，保。
1 以quot业主至上，服务第一quot的宗旨为商户排忧解难，收费合理，业主满意2业主租户的室内保修有偿服务房屋本体公共设施的日常维修养护 3内容31保养311保修原则工程部组织，建筑施工单位维修，维修费用从建筑施工单位保修款保证金中支付312保修范围凡室内土建水。
物业水电工一般不会直接处理单个业主的私人房屋的维修问题，因为这些问题可能需要具有相关技能的专业人士来解决所以，如果您有关于自己房屋内水电设施等问题需要维修，可以向物业公司或服务中心报修，让他们安排合适的人员前来处理。
房屋未过电路质保期，且没有破坏原有电气管线，由物业负责维修，此时物业让自己找人修，就属于不合理房屋已过电路质保期，此时物业让自己找人修，就属于合理室内断电是因为户外线路出现问题造成的，此时物业让自己找人修，就属于不合理室内断电是因为户内线路出现问题造成的，此时物业让自己找人修，就。
养护管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动根据物业管理条例第四十三条物业服务企业可以根据业主的委托提供物业服务合同约定以外的服务项目，服务报酬由双方约定综上所述，业主家户内电路维修属于专项服务并非公共区域的服务，物业收费是合理的。
小区物管服务的主要内容 1房屋共用部位的维护与管理房屋的维修管理包括房屋外观完好整洁小区内组团及栋号有明显标志及引路方向平面图房屋完好率达98%以上无违反城市规划的违章建筑房屋零修及时率达98%以上，零修合格率达100%，并建立回访制度和回访记录房屋资料档案齐全管理完善，并建立住户档案等。
积极的配合销售部门的工作，保障各样板房售楼大厅及各相关配套设施的正常运作，给营销工作创造良好氛围与环境 三户内维修服务 1首先重点抓公共设施设备巡查保养维修工作，确保设备处于良好的运行状态，同时重视户内维修服务工作，做到quot两手抓，两手都要硬quot结合目前人力不足的情况，每天日班中班各安排1名户。
维修只管维修，不管赔偿损失维修资金maintenance fund又称“公共维修资金”“住宅专项维修资金”，是指住宅物业的业主为了本物业区域内公共部位和共用设施设备的维修养护事项而缴纳一定标准的钱款至专项帐户，并授权物业服务企业或其他管理单位使用的资金维修资金由该物业内的业主共同筹集，业主按照。
