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维修基金是交给房管局的吗
1、法律分析：从原理 上来说，公共维修资金是业主的，理应由业主本身 决定。如今 各地根本 上是由房管局代管。物业维修基金管理办法中规定，创建 业主委员会的小区，应该由业主委员会在指定银行设立专户，将维修基金转入专户存放，并按规定利用 ，房管局相干 部分 举行 羁系 。
2、（2）住宅必要 大修大概 专项维修、更新的，可支取施工承包条约 中约定的预付款，但预付款最高不得高出 工程款总额的30%.（3）业主委员会可以在物业管理企业的帐户上留有相称 于一个月活动 经费的备用金，业主大会尚有 决定的除外。
3、交给房产局大概 物业公司和房地产商。商品房贩卖 时，购房者应当按购房款2%的比例向房产局交纳维修基金，房产局会给您开具同一 专项维修基金发票。但是，如今 不少房地产商或物业公司在交楼时都代收公共维修金，为了确保开辟 商有将这笔钱上缴，您应该到房管局物业管理办公室查你的公共维修基金是否交了。
（图片来自网络侵删）
4、尚有 大概 是开辟 商没有交，假如 交了，你让他拿出证据来呀。“房屋专项维修基金管理信息网”上，只要输入姓名、身份证号码及所购房屋地点 行政区和项目名称，就能查到该房屋维修基金的缴存、付出 、利钱 收益等环境 ，非常 具体 。或拨打市国土房管局服务大厅维修资金窗口的服务电话。
5、房屋公共维修基金一样平常 都是由业主缴纳以及归业主全部 。在办理房产证之前，购房者就必要 一次性缴纳清房屋公共维修基金。维修基金临时 存放于业主委员会，假如 没有业主委员会，由房管局代为保管。【法律依据】《住宅专项维修资金管理办法》第九条业主交存的住宅专项维修资金属于业主全部 。
