这需要看维修合同的具体约定，一般情况下刚买的新房在五年之内，只要房屋出现问题，都是由开发商承担修理调换责任，五年后那就是已经过了保质期，只有自己承担责任，物业供应商上门修理是要收取修理费材料费的如果是租赁房的，那么就有房管局下属房管所承担修理调换责任造成窗户漏水的常见原因有。
二是窗框这里要关注的是窗框与墙壁的接合处，必须要联接紧密，不能有缝隙哪怕是小小的缝隙，雨水都会顺着这缝隙进入墙体，进入室内，结果都会令室内的装修因受潮而受损因此，窗框与墙体的接合处最后必须使用玻璃胶进行密封沿着窗框与墙体的接合处涂上一层玻璃胶，这样可以较好地保证窗户不会漏水。
正常来说质量合格的胶条通常韧性耐磨性都很强不容易断裂的，而劣质的胶条与质量好的胶条其实一摸就知道的了还有一种出现漏风的情况就是安装胶条的时候出现不平和起鼓的现象，这些都是除造成漏风的影响3窗框与墙体之间出现缝隙 门窗安装过程中，不少师傅为了尽快完成都会在安装过程中敷衍了事。
窗框与墙体间渗水的话，就需要直接维修或者更换窗户选购的窗户窗框窗扇密封条等的质量要过关，同时采用的防水密封材料应有材料质量证明文件，确保材料质量符合要求，不要选劣质的密封材料可能是窗户和边框之间的松动造成的渗水，一方面是在关门的时候窗户也会产生共鸣震动，时间长了，窗户和墙体间的。
经过处理可有效防止水顺着墙体由高处向低处渗漏，如果发生渗漏只会在本层出现漏点三外墙渗漏的处理 对于已经出现渗漏的建筑物外墙，目前处理的办法主要有三种1外墙全部重新做防水这种办法优点是能彻底解决渗漏问题，但是费时费力，资金投入太大，在实际中常常得不到实现2针对渗漏部位重点处理。
窗框和墙体缝隙3cm不正常通常情况下，毛口缝隙一般为1520mm，净口安装一般为1015mm，并且在安装完成之后，需要在缝隙中填充发泡胶水泥浆或者聚氨酯泡沫塑料等材料，这样才能将缝隙堵住，避免室内出现漏风漏水等问题窗框与墙体之间漏水如何处理1窗户排水孔堵塞现在断桥铝窗户或者铝塑窗基本上都有排水孔。
如果严重，就要凿开窗框四周，用三涂两布方式做防水，完全干透后，再粉刷打胶二铝合金窗框在拼装过程中，没有加装防水密封垫，雨水通过铝合金拼接缝隙往里渗水处理方法找出渗水位置，在渗水源头处用防水密封胶堵塞三窗框四周密封胶施工前，墙体和窗框接缝处有灰尘，杂物没有清除干净，造成硅胶。
所以说造成成墙体发潮发霉的外在原因就是有水的渗入第三个原因就是水在墙体里面存放，而且水的量不是很大，一般都是轻微的水的渗入但是这些水一时之间还无法晾干，每次下雨以后多少都会存一点水在墙里，这样久而久之的就出现了墙角经常发霉窗户边上墙体发霉外在原因有哪些第一个原因就是窗框与。
