近年来，随着城市化进程的加快，苏州民房改造成为一项重要的民生工程。为了保障改造项目的顺利进行，苏州市政府制定了一系列规范的手续，确保改造工作有序开展。本文将详细介绍苏州民房改造的手续流程，以期为读者提供有益的参考。
一、苏州民房改造手续概述
1. 申请改造
民房改造需由房屋所有权人向当地城乡规划部门提出申请。申请时，需提交以下材料：
（1）房屋所有权证及复印件；
（2）房屋改造方案及效果图；
（3）房屋改造预算及资金来源证明；
（4）其他相关证明材料。
2. 规划审批
城乡规划部门在收到申请后，将对房屋改造方案进行审查。审查内容包括：
（1）是否符合城市规划；
（2）是否影响周边环境；
（3）是否符合消防安全要求。
审查通过后，城乡规划部门将出具规划许可证。
3. 施工许可
在取得规划许可证后，房屋所有权人需向建设部门申请施工许可证。申请时，需提交以下材料：
（1）规划许可证；
（2）施工图纸及说明书；
（3）施工合同及施工单位资质证明；
（4）施工组织设计及安全管理措施；
（5）其他相关证明材料。
建设部门在收到申请后，将对施工图纸、施工合同等进行审查。审查通过后，将出具施工许可证。
4. 施工与验收
在取得施工许可证后，房屋所有权人可组织施工。施工过程中，需确保工程质量、安全及环保。施工完成后，需进行竣工验收。验收合格后，将取得竣工验收报告。
二、苏州民房改造智慧升级
1. 线上办理
为提高民房改造手续办理效率，苏州市政府积极推进“互联网+政务服务”，实现民房改造手续线上办理。房屋所有权人可通过苏州市政务服务网提交申请，查询办理进度。
2. 优化流程
苏州市政府不断优化民房改造手续办理流程，缩短办理时间。如：将规划审批、施工许可等环节合并为“一站式”服务，方便群众办事。
3. 强化监管
为保障民房改造工程质量，苏州市政府加强对改造项目的监管。对违法建设、质量问题等行为，将依法进行查处。
苏州民房改造手续的规范与智慧升级，有助于提高改造工作效率，保障改造项目顺利进行。在今后的工作中，苏州市政府将继续优化手续办理流程，为群众提供更加便捷、高效的服务。让我们共同期待苏州民房改造工作取得更加丰硕的成果！
