近年来，随着我国经济的快速发展和城市化进程的加快，建筑能耗问题日益凸显。据统计，我国建筑能耗已占全社会总能耗的近40%，其中住宅建筑能耗占比最高。因此，提高住宅建筑的能效，降低建筑能耗，已成为我国当前亟待解决的问题。被动房作为一种节能环保的建筑形式，近年来在我国得到了广泛关注。本文将探讨被动房改造成住宅的可行性、优势及实践案例，以期为我国绿色建筑发展提供参考。
一、被动房改造成住宅的可行性
1. 政策支持
我国政府高度重视绿色建筑发展，出台了一系列政策支持被动房建设。如《绿色建筑行动方案》明确提出，要推广被动式超低能耗建筑，提高建筑能效。
2. 技术成熟
被动房技术在我国已较为成熟，包括保温隔热材料、高效节能门窗、地热能利用、太阳能利用等方面。这些技术的应用，使得被动房改造成住宅成为可能。
3. 市场需求
随着人们环保意识的提高，对高品质住宅的需求日益增长。被动房改造成住宅具有节能、环保、舒适等优势，满足了市场需求。
二、被动房改造成住宅的优势
1. 节能环保
被动房改造成住宅采用高效节能技术，降低建筑能耗，减少二氧化碳排放，有助于实现我国碳达峰、碳中和目标。
2. 舒适宜居
被动房改造成住宅具有良好的保温隔热性能，室内温度、湿度等环境指标稳定，居住舒适度较高。
3. 节省成本
虽然被动房改造成住宅初期投资较高，但长期来看，节能降耗可降低能源费用，提高经济效益。
4. 延长使用寿命
被动房采用高性能材料，具有较高的耐久性，可延长建筑使用寿命。
三、被动房改造成住宅的实践案例
1. 北京某住宅小区
该小区采用被动房技术改造成住宅，实现了超低能耗。项目自投入运营以来，深受业主好评。
2. 江苏某住宅项目
该项目在原有住宅基础上进行被动房改造，采用新型保温隔热材料和高效节能门窗。改造后，住宅能耗降低了60%以上。
被动房改造成住宅是我国绿色建筑发展的重要方向。通过政策支持、技术成熟和市场需求的推动，被动房改造成住宅具有广阔的发展前景。未来，我国应加大政策扶持力度，推广被动房技术，提高建筑能效，为实现绿色低碳发展贡献力量。
